*此图由AI生成

作者| 史大郎&猫哥

来源| 是史大郎&大猫财经Pro

还记得那个最牛老板娘吗？

5天卖21.5吨银条，一个物业公司狂赚2.5亿！结果现在又被银条套住了。

这家物业公司叫祈福生活，盘子不大，一共管了16个住宅小区和6个商业物业，物业费难收，钱也难挣，老板娘就想搞点额外收入。

她相中了白银。

2020年2月，公司花1个亿，买了80万盎司银条，大约25吨。

银价大涨，公司就开始卖，2022年，地产在暴雷，物业服务在亏损，而老板娘靠卖银条把利润增长掰到正数，白银投资都快成主业了。

继续买，继续赚，2025年靠白银继续实现利润暴涨192%。

今年1月，这家物业公司用5天把手里21.15吨的银条清仓了，卖了3.88亿，这笔下来，狂赚了2.5亿，差不多是3年的净利润。

股价一天涨了8个多点，股民大喊“老板娘YYDS”，直接给老板娘操作封神，都说“炒银神话”改变了赚钱逻辑，还有说其他小公司可复制。

老板娘一合计，这不比吭哧吭哧收物业费划算啊，还不用看客户脸色，于是，套现之后立刻又买了3.2亿的金银资产。

高点套现，然后立刻高点买入，快把账上现金用完了，也算是All in了，但没想到，刚买完，银价就下跌了，一个月时间，亏了8000多万，直接把上半年业绩带崩了，由盈转亏。

现在，这家公司市值不到5亿，再跌下，都没账上银条值钱了。

不过，老板娘背后，还站着真大佬。

她先生是港商地产大佬彭磷基，也算是一代传奇，22岁考上港大医学系，在香港非常有前途，但因为没钱辍学，陪同学去考美国的工学院，结果意外拿到土木工程的奖学金，后来进入地产业。

70年代，香港“10年建屋计划”，他开始创业，结果赔惨了，最终是靠做包工头才赚到第一桶金。

1991年，彭老板名声大噪，因为那时候，祈福新邨开盘。

买房的人通宵冒雨排队，卖的非常好，盘子也越盖越大，小区变小城了，96-97年，两年时间就卖了23亿，先建了学校，又建了医院，超级大盘的模式引领全国。

7500亩的荒地上，他盖出了“中国第一邨”，卖出去4.6万套，常住人口达到20万，其中不乏国际住户，堪称“小联合国”。

后来的北京天通苑、贵阳花果园，都有祈福新邨的影子。

天眼查显示，老板娘掌控祈福生活服务，彭老板掌控祈福集团，而祈福生活服务，服务的就是祈福新邨，如今，这个小区已经35年了，光靠收物业费，已经没啥利润了，搞副业在所难免。

但金银波动还是太大了，而且想赚钱就得拉长周期，这就得占用现金流，如果赚了，利润确实可观，但如果亏了，对现金流的冲击还是很大的。

银价还在波动，老板娘啥时候能解套，很难说。